イベント情報

【セルコホーム山梨中央】このモデルハウスを、そのまま我が家に。

開催:2026年10月19日~販売次第終了

MODEL HOUSE FOR SALE
このモデルハウスを、
そのまま我が家に。
デザインも、暮らしやすさも。
実際に見て選べる、セルコホームの一邸。

甲府リバーサイドタウンに建つセルコホームのモデルハウスを、販売いたします。

輸入住宅ならではのデザイン性はもちろん、家族が心地よく暮らせる間取りや家事動線、毎日の生活を快適にする設備まで、一邸の中に丁寧にまとめました。

モデルハウスとして実際にご覧いただける住まいだからこそ、図面やカタログだけでは分からない空間の広がり、質感、使い勝手を確かめてからご検討いただけます。

販売価格
3,980万円(税込・土地代込み)
土地面積 200.01㎡|延床面積 111.16㎡(33.62坪)
間取り 4LDK+書斎|駐車 3~4台|2026年6月完成
▼ 各項目をタップすると詳しい内容が開きます
この住まいの5つの魅力
01|モデルハウスならではの上質なデザイン

住まいとしての機能性だけでなく、毎日を心地よく過ごせる空間づくりにもこだわったモデルハウス。輸入住宅らしいデザインを取り入れながら、日々の暮らしに馴染むインテリアに仕上げています。

ダイニングテーブル、チェアセット、1人掛けチェアなどの家具の一部に加え、各部屋の照明、リビングカーテンも付帯予定。モデルハウスのコーディネートを活かしながら、新しい暮らしをスタートできます。

 
02|家族の暮らしに応える「4LDK+書斎」

家族それぞれの居場所を確保できる4LDKに、仕事や勉強、趣味にも使える書斎をプラス。家族が集まる時間も、それぞれが自分の時間を過ごすときも、心地よく暮らせる住まいです。

約200㎡のゆとりある敷地には、車3~4台の駐車が可能。来客時や将来の車の増加にも対応しやすい計画です。

 
03|毎日の家事を快適にする充実のキッチン

キッチンには、LIXIL「ESシリーズ」を採用。リンナイ製食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓を備え、日々の調理や後片付けをサポートします。

キッチン背面にはカップボードも設置。食器や調理家電、ストック類をすっきり収納できます。

 
04|輸入住宅らしさを感じる洗面と、快適な住宅設備

洗面スペースには陶製洗面ボウルと、KOHLER(コーラー)社製水栓を採用。毎日使う場所だからこそ、機能性だけでなくデザインにもこだわりました。

浴室 LIXIL「リデア」1616サイズ(サーモ浴槽)
給湯 ダイキン製370Lエコキュート
換気 24時間換気システム
空調 Panasonic「エオリア」2台
リビング:20畳用/主寝室:8畳用

入居後の設備負担を抑えながら、快適な新生活をスタートできます。

 
05|一年を通して快適に暮らすための窓・断熱仕様

窓にはYKK AP「APW330」を採用。樹脂フレームとLow-Eペアガラスにより、室内の快適性に配慮しています。

外観のアクセントとなる格子付き窓も採用し、性能だけでなくセルコホームらしいデザイン性も大切にしています。玄関にはYKK AP製スマートキー対応玄関ドアを採用。荷物を持っているときなど、毎日の出入りをスムーズにします。

間取り

延床面積111.16㎡(33.62坪)の4LDK+書斎。家族それぞれの居場所をしっかり確保しながら、家族が集まるLDKや家事動線にも配慮した間取りです。

外構まで完成した住まい

駐車スペースはコンクリート土間仕上げ。建物周囲には防草シート+瓦チップを施工し、外観の美しさと日々のお手入れにも配慮しています。

建物だけでなく外構まで完成した状態で、実際の暮らしをイメージしながらご覧いただけます。

暮らしに便利なロケーション

毎日の買い物から休日のお出かけまで、車でアクセスしやすい生活環境です。

イオンモール甲府昭和店 車約5分/約1.88km
オギノリバーシティ店 車約3分/約1.2km
コストコ 車約12分/約6.2km
南アルプスインターチェンジ 車約13分/約6.3km
釜無川工業団地 車約3分/約1.19km
若草小学校 徒歩約40分/約3.28km
若草中学校 徒歩約44分/約3.57km
田富北小学校 徒歩約30分/約2.41km
田富中学校 徒歩約49分/約3.94km

買い物施設へのアクセスの良さに加え、通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。

安心して暮らしていただくために

建物は省令準耐火構造。さらに、次の保証・保険をご用意しています。

設備保証 地盤保証 建物保証 瑕疵担保保険 白蟻保証

住み始めてからの安心まで考えた住まいです。

月々のお支払い例
40年返済の場合
月々 114,038 円
自己資金80万円/借入額3,900万円/金融機関:JA
金利1.8%(変動金利想定)/ボーナス払いなし
35年返済の場合:月々 125,225円

※上記は返済例です。適用金利、融資条件、審査結果等により実際の返済額は異なります。

実際に見て、感じて、選べる家

「写真で見る」だけではなく、
「実際に見て、感じて、選べる家」。

リビングの広がり。
キッチンから見える景色。
素材の質感。
家の中を歩いたときの動線。

完成したモデルハウスだからこそ、住み始めてからの暮らしを具体的にイメージしていただけます。

一般的な建売住宅では物足りない。デザインにも、暮らしやすさにもこだわりたい。そんなご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

物件概要
販売価格 3,980万円(税込・土地代含む)
所在地 山梨県南アルプス市鏡中條4571-36
交通 身延線 常永駅 徒歩35分(2.83km)
イオンモール甲府昭和バス停 徒歩22分(1.84km)
学区 若草学区または田富学区(南アルプス市と中央市の境のため、一部規定はありますが選べます)
土地面積 200.01㎡
延床面積 111.16㎡(33.62坪)
間取り 4LDK+書斎
構造・性能 木造2階建て・枠組壁工法・省令準耐火構造
用途地域 指定なし
建ぺい率 70%
容積率 80%(南アルプス市リバーサイドタウン地区計画)
設備概要 上下水道、東京電力
道路幅員 南 6.20m/北 8.17m
駐車台数 3~4台
完成 2026年6月
引渡し 契約後半年
付帯予定 家具一部、各部屋照明、リビングカーテン、エアコン2台ほか
取引態様 売主

※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※家具・備品等については、販売対象に含まれるものと含まれないものがあります。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

セルコホーム 甲府リバーサイドタウン モデルハウス
ご見学・お問い合わせをお待ちしております。 TEL:0120-910-675(10:00〜16:00)
開催日
2026年10月19日~販売次第終了
開催場所
南アルプス市鏡中條4571-36
詳しくはこちらまでお問い合わせください:セルコホーム山梨中央 ( 0120-910-675)