
甲府リバーサイドタウンに建つセルコホームのモデルハウスを、販売いたします。
輸入住宅ならではのデザイン性はもちろん、家族が心地よく暮らせる間取りや家事動線、毎日の生活を快適にする設備まで、一邸の中に丁寧にまとめました。
モデルハウスとして実際にご覧いただける住まいだからこそ、図面やカタログだけでは分からない空間の広がり、質感、使い勝手を確かめてからご検討いただけます。

住まいとしての機能性だけでなく、毎日を心地よく過ごせる空間づくりにもこだわったモデルハウス。輸入住宅らしいデザインを取り入れながら、日々の暮らしに馴染むインテリアに仕上げています。
ダイニングテーブル、チェアセット、1人掛けチェアなどの家具の一部に加え、各部屋の照明、リビングカーテンも付帯予定。モデルハウスのコーディネートを活かしながら、新しい暮らしをスタートできます。

家族それぞれの居場所を確保できる4LDKに、仕事や勉強、趣味にも使える書斎をプラス。家族が集まる時間も、それぞれが自分の時間を過ごすときも、心地よく暮らせる住まいです。
約200㎡のゆとりある敷地には、車3~4台の駐車が可能。来客時や将来の車の増加にも対応しやすい計画です。

キッチンには、LIXIL「ESシリーズ」を採用。リンナイ製食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓を備え、日々の調理や後片付けをサポートします。
キッチン背面にはカップボードも設置。食器や調理家電、ストック類をすっきり収納できます。

洗面スペースには陶製洗面ボウルと、KOHLER(コーラー)社製水栓を採用。毎日使う場所だからこそ、機能性だけでなくデザインにもこだわりました。
| 浴室 | LIXIL「リデア」1616サイズ(サーモ浴槽) |
|---|---|
| 給湯 | ダイキン製370Lエコキュート |
| 換気 | 24時間換気システム |
| 空調 | Panasonic「エオリア」2台 リビング:20畳用/主寝室:8畳用 |
入居後の設備負担を抑えながら、快適な新生活をスタートできます。

窓にはYKK AP「APW330」を採用。樹脂フレームとLow-Eペアガラスにより、室内の快適性に配慮しています。
外観のアクセントとなる格子付き窓も採用し、性能だけでなくセルコホームらしいデザイン性も大切にしています。玄関にはYKK AP製スマートキー対応玄関ドアを採用。荷物を持っているときなど、毎日の出入りをスムーズにします。

延床面積111.16㎡(33.62坪)の4LDK+書斎。家族それぞれの居場所をしっかり確保しながら、家族が集まるLDKや家事動線にも配慮した間取りです。

駐車スペースはコンクリート土間仕上げ。建物周囲には防草シート+瓦チップを施工し、外観の美しさと日々のお手入れにも配慮しています。
建物だけでなく外構まで完成した状態で、実際の暮らしをイメージしながらご覧いただけます。
毎日の買い物から休日のお出かけまで、車でアクセスしやすい生活環境です。
| イオンモール甲府昭和店 | 車約5分/約1.88km |
|---|---|
| オギノリバーシティ店 | 車約3分/約1.2km |
| コストコ | 車約12分/約6.2km |
| 南アルプスインターチェンジ | 車約13分/約6.3km |
| 釜無川工業団地 | 車約3分/約1.19km |
| 若草小学校 | 徒歩約40分/約3.28km |
| 若草中学校 | 徒歩約44分/約3.57km |
| 田富北小学校 | 徒歩約30分/約2.41km |
| 田富中学校 | 徒歩約49分/約3.94km |
買い物施設へのアクセスの良さに加え、通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。

建物は省令準耐火構造。さらに、次の保証・保険をご用意しています。
| 設備保証 | 地盤保証 | 建物保証 | 瑕疵担保保険 | 白蟻保証 |
住み始めてからの安心まで考えた住まいです。
※上記は返済例です。適用金利、融資条件、審査結果等により実際の返済額は異なります。

リビングの広がり。
キッチンから見える景色。
素材の質感。
家の中を歩いたときの動線。
完成したモデルハウスだからこそ、住み始めてからの暮らしを具体的にイメージしていただけます。
一般的な建売住宅では物足りない。デザインにも、暮らしやすさにもこだわりたい。そんなご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
| 販売価格 | 3,980万円(税込・土地代含む) |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鏡中條4571-36 |
| 交通 | 身延線 常永駅 徒歩35分(2.83km) イオンモール甲府昭和バス停 徒歩22分(1.84km) |
| 学区 | 若草学区または田富学区(南アルプス市と中央市の境のため、一部規定はありますが選べます) |
| 土地面積 | 200.01㎡ |
| 延床面積 | 111.16㎡(33.62坪) |
| 間取り | 4LDK+書斎 |
| 構造・性能 | 木造2階建て・枠組壁工法・省令準耐火構造 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 80%(南アルプス市リバーサイドタウン地区計画) |
| 設備概要 | 上下水道、東京電力 |
| 道路幅員 | 南 6.20m/北 8.17m |
| 駐車台数 | 3~4台 |
| 完成 | 2026年6月 |
| 引渡し | 契約後半年 |
| 付帯予定 | 家具一部、各部屋照明、リビングカーテン、エアコン2台ほか |
| 取引態様 | 売主 |
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※家具・備品等については、販売対象に含まれるものと含まれないものがあります。詳細はスタッフまでお問い合わせください。